1982〜1992年築, 専有面積59.80㎡〜79.80㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+2.0%
横浜市保土ケ谷区
40.8万円/㎡
前年比+7.9%
コスモ和田町
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目
相鉄本線 / 和田町駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,496万円
50.1万円/㎡
1,806
2,933
4,060
5,187
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜4,060万円
42.0万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ和田町
3,280万円（47.0万円/㎡）/ 5階 / 69.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,280万円 | 47.0万円 | 5階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,199万円 | 46.3万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,299万円 | 48.4万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,580万円 | 41.3万円 | 5階 | 62.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,650万円 | 34.7万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 2,190万円 | 43.8万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,390万円 | 47.8万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,598万円 | 36.2万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,699万円 | 37.6万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,880万円 | 30.1万円 | 5階 | 62.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 49.8万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,480万円 | 29.6万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/17 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.25㎡ | 2LD・K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | キャッスルマンション星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅8分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/06 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,780万円 | 52.6万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2022/11/27 | セーズ和田町 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅5分 | 2,490万円 | 38.4万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/10 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 2,598万円 | 47.3万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/05 | プレセランス和田町 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅5分 | 2,290万円 | 36.8万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/17 | ニックハイム星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅9分 | 2,598万円 | 35.4万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/23 | 保土ケ谷常盤公園パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅14分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/01 | 保土ケ谷桜ケ丘パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅18分 | 2,890万円 | 42.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、横浜市保土ケ谷区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して15.2%割高です。